Tarım arazilerinin korunması ve planlı kullanımına yönelik kritik bir adım atıldı. Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından hazırlanan “Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılması Hakkında Yönetmelik”, 4 Nisan 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme, özellikle hobi bahçeleri ve tarım arazilerine izinsiz yapılan bungalov tipi yapılar için sert yaptırımlar içeriyor.
Tarım Arazileri Betonlaşmaya Karşı Korunacak
Yeni yönetmelik ile birlikte tarım arazilerinin hobi bahçesi adı altında küçük parsellere bölünerek betonlaşmasının önlenmesi hedefleniyor. Yönetmeliğe göre, tarımsal amaçlı yapılar ve tarım dışı arazi kullanımlarında artık izin alınması zorunlu olacak.
Tarım ve Orman Bakanlığı yetkililerinden alınan bilgiye göre, izinsiz inşa edilen yapılar belediyelere veya il özel idarelerine bildirilecek. Yerel yönetimler bir ay içinde yıkımı gerçekleştirmezse, yıkım işlemi Bakanlık tarafından yapılacak veya yaptırılacak. Yıkım sonrası arazinin yeniden tarımsal üretime uygun hale getirilmesi de zorunlu olacak.
Hobi Bahçeleri ve Bungalovlar Artık Kurul İzni Gerektiriyor
Yeni düzenlemeye göre, hobi bahçesi, bungalov veya bağ evi gibi yapılar için Toprak Koruma Kurulu’ndan izin alınması şartı getirildi. Arazi incelemesi sonucunda tarımsal bütünlüğün bozulduğu tespit edilirse, başvurular doğrudan reddedilecek.
Özellikle büyük ova koruma alanlarında tarım arazileri hiçbir surette amacı dışında kullanılamayacak. İstisnai durumlarda ise, alternatif alan bulunmaması ve kurulun uygun görüşü şartıyla Bakanlık izin verebilecek.
İdari Para Cezaları 7,5 Milyon TL’ye Kadar Çıkıyor
TBMM Tarım, Orman ve Köyişleri Komisyonu’nda kabul edilen kanun teklifi ile tarım arazilerini izinsiz kullananlara ve hobi bahçesi kuranlara yönelik idari para cezaları artırıldı. Yapılan açıklamalara göre, aykırı kullanım durumunda ceza tutarı 7 milyon 500 bin TL’ye kadar çıkabilecek.
Başvurular Dijital Sistem Üzerinden Yapılacak
Tarım arazilerini tarımsal veya tarım dışı amaçla kullanmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için başvuru mercileri netleşti:
- Belediye sınırları içinde: İlgili belediyelere başvuru yapılacak.
- Belediye sınırları dışında: İl özel idarelerine veya plan yapma yetkisine sahip diğer kuruluşlara başvuru yapılacak.
Başvurular, TAD Portal (Tarım Arazileri Değerlendirme ve Bilgilendirme Sistemi) üzerinden dijital olarak takip edilebilecek. Kamu kurumları ve yetkili müellifler başvurularını bu sistem üzerinden gerçekleştirecek.
Uzmanlar Uyarıyor: Hobi Bahçesi Kuranlar Dikkat
Tarım ve Orman Bakanlığı uzmanları, hobi bahçesi kuran vatandaşların yeni düzenlemeye uymaması halinde hem ağır idari para cezasına hem de yıkım işlemlerine maruz kalabileceğini belirtiyor. Uzmanlar, tarım arazilerinin korunmasının hem gıda güvenliği hem de sürdürülebilir tarım açısından kritik olduğunu vurguluyor.
Sonuç olarak, tarım arazileri üzerinde izinsiz yapılan tüm yapılaşmalar, özellikle hobi bahçeleri ve bungalov tipi yapılar, yeni yönetmelik ile birlikte yıkım riski taşıyor. Vatandaşların, izin süreçlerini takip ederek yasalara uygun hareket etmesi hayati önem taşıyor.
